Yas Island, Абу-Даби
Остров развлечений в Абу-Даби
Представьте себе остров, на котором сконцентрированы все возможные развлечения: аттракционы, аквапарки, океанариумы, торговые центры, водные гонки и т. д. Настоящая мечта не только ребенка, но и любого взрослого. И такой чудо-остров существует в Абу-Даби. Рентабельность инвестиций в недвижимость на острове Яс не поддается сомнениям: это настоящий магнит для туристов всех возрастов.
Проекты в районе Yas Island, Абу-Даби
Все проекты- Все
- Апартаменты
- Дуплекс
- Вилла
О районе Yas Island
- Инфраструктура
- Аналитика цены
- Описание
Центральное место острова занимают его ключевые достопримечательности — торговый центр Yas Mall, парки Warner Bros World и Ferrari World, океанариум SeaWorld и аквапарк Waterworld. Перечисленные локации расположены рядом друг с другом — можно обойти все пешком. На юге простирается трасса «Яс Марина», которая принимает гонку «Формулы-1» — Гран-при Абу-Даби. Запад и север отданы под жилую застройку. Здесь есть все для комфортной семейной жизни: школы, детские сады, супермаркеты и аптеки, тренажерные залы, прогулочные парки, общественные пляжи и т. д.
Самые дешевые студии на стадии строительства стоят менее $150 тыс. Средняя цена готовых односпальных апартаментов — $325 тыс., двуспальных — $534 тыс. На острове большой выбор таунхаусов и вилл с собственными земельными участками. Первые стоят от $250 тыс. до $2,3 млн. Минимальная стоимость вилл стартует с отметки $476 тыс. — это дом площадью до 170 кв.м с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Самые роскошные дома стоят около $5 млн: 700 кв. м, шесть спален, семь ванных комнат, гараж, бассейн, сад, террасы и т. д.
Яс — искусственный остров в Абу-Даби, расположенный в 24 км от центра столицы ОАЭ. В его строительство компания Aldar Properties в 2007-2009 гг вложила $36 млрд. Сегодня Яс — это развлекательный центр региона. Туристы со всего света приезжают сюда, чтобы посетить самый большой в мире крытый тематический парк Ferrari World, посмотреть на гонку «Формулы-1» на трассе «Яс Марина», покататься на горках аквапарка Waterworld и аттракционах Warner Bros World. А еще это самодостаточное сообщество, где вполне комфортно жить на постоянной основе.
Насладитесь множеством преимуществ района Yas Island
Проекты на карте
Фотографии
Преимущества покупки недвижимости на острове Яс
Остров Яс — искусственный остров площадью 2500 га, развлекательный центр Абу-Даби. Именно здесь находятся одни из самых узнаваемых локаций столицы ОАЭ: пристань, океанариум, трасса «Формулы-1» и т. д. Элитная недвижимость на острове Яс пользуется огромным спросом среди арендаторов со всего света. Это место — нескончаемый поток развлечений, охватить которые целиком невозможно даже за несколько поездок. Если вы планируете купить квартиру на острове Яс, то можно не беспокоиться об имущественных и подоходных налогах — их здесь просто нет. Это еще одна причина популярности ОАЭ среди инвесторов.
Почему стоит приобрести жилье на острове Яс
Главная причина, почему выставленная на продажу недвижимость на острове Яс в Абу-Даби так ценится инвесторами — это концентрация в одном месте сразу шести точек притяжения туристов:
- Парк аттракционов Warner Bros World.
- Самый большой в мире крытый тематический парк Ferrari World.
- Аквапарк Waterworld.
- Центр приключений CLYMB.
- Трасса «Яс Марина» F1.
- Океанариум SeaWorld.
И это только самые известные объекты. Также на острове есть большой торговый центр Yas Mall с собственным парком аттракционов и первоклассные пляжи для неспешного отдыха на берегу. Для местных построены четыре школы, детские сады, работают минимум четыре медицинских клиники.
Как инвестировать в недвижимость острова Яс
Если вы хотите жить в квартире с видом на море на острове Яс или планируете приобрести здесь недвижимость для сдачи в аренду — обращайтесь в Mira Estate. Агентство работает с любыми запросами: от миниатюрных студий до огромных вилл с собственным пляжем. Наши эксперты помогут иностранцам из любых стран не только обзавестись недвижимостью по всем нормам законов ОАЭ, но и оформить визу, открыть счет в банке или переехать в страну.
Виды жилья на острове Яс: квартиры, виллы таунхаусы
Остров самодостаточен, здесь есть все для постоянного проживания. Особо ценной считается недвижимость рядом с Ferrari World, но и квадратные метры в других районах постоянно растут в цене. Самые дешевые студии на этапе строительства можно найти за $150 тыс. и ниже, готовые объекты того же класса продаются в среднем за $232 тыс. Виллы на продажу на острове Яс выставляются по ценам от $476 тыс. Таунхаус обойдется дешевле: минимум $300 тыс. за вариант с одной спальней. Средняя стоимость частного дома — около $1,5 млн. За эти деньги вы получите виллу с 4 спальнями площадью от 300 кв. м.
Интересные факты
- Какие инвестиционные преимущества острова Яс?
Остров Яс — развлекательный центр Абу-Даби. Сюда приезжают семьи со всего мира, чтобы покататься на аттракционах и водных горках, изучить морских обитателей в океанариуме и впечатлиться скоростями на трассе «Формулы-1». То есть, туристический поток стабильно увеличивается, а спрос на недвижимость растет с каждым новым сезоном. К тому же, ОАЭ привлекает инвесторов своим налоговым законодательством.
- Какие инфраструктурные объекты расположены на острове Яс?
ТЦ Yas Mall, парки развлечений Warner Bros World, Ferrari World, CLYMB и другие, трасса «Яс Марина» F1, океанариум SeaWorld, «Этихад Арена», общественные и частные пляжи. Четыре школы (Aldar Academies, Ecs Mz, Sabis International, Yas School), три детских сада (Yellow Submarine, Blossom, Redwood Montessori), четыре клиники (Bioclinic, House of Skin Care Beauty, Yas Marina Circuit, Bounce Back Physiotherapy), парк Yas Gateway, 11 супермаркетов, 14 аптек, 7 фитнес-клубов и многое другое.
- Какие типы недвижимости доступны на острове?
На острове богатый выбор недвижимости. Есть как многоквартирные жилые комплексы, так и виллы с таунхаусами. Можно найти землю на продажу, есть возможности по вложениям в коммерческие объекты.