Arabian Ranches, Дубай
«Самое зеленое ранчо» недалеко от центра Дубая
Arabian Ranches — тихий и живописный район, который отлично подходит для семейного проживания. Здесь прекрасно развита инфраструктура. Территория занимает 667 гектаров, где построены виллы и таунхаусы с приватными садами и зелеными зонами. Благодаря удобному расположению и высоким стандартам жизни, многие хотят купить дом в Arabian Ranches как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.
Проекты в районе Arabian Ranches, Дубай
Все проекты- Все
- Вилла
О районе Arabian Ranches
- Описание
- Аналитика цены
- Инфраструктура
Arabian Ranches — это живописный район в Дубае с развитой инфраструктурой. Построен одним из ведущих застройщиков ОАЭ — компанией Emaar Properties. Комьюнити занимает территорию в 667 гектаров, на которой расположены виллы и таунхаусы с приватными садами и зелеными зонами. Это отличное место для тех, кто ищет уединение и комфорт в гармонии с природой.
Arabian Ranches предлагает хорошие возможности для увеличения капитала — инвестиции в жилье здесь приносят в среднем 4,5% годовых. Наибольшую доходность 5% дают виллы с двумя и тремя спальнями.
В районе особое внимание уделено озеленению. Просторные парки, сады и три больших озера в следующих коммьюнити:
- Al Reem;
- Alma;
- Palmera.
Локация считается «самой зеленой» в Дубае. Для активного отдыха здесь предусмотрены теннисные корты, бассейны, гольф-клуб, а также конный клуб Dubai Polo and Equestrian Club. Дорога до Международного аэропорта или до центра Дубая занимает примерно полчаса, а за десять минут можно доехать до Global Village. Для семей с детьми есть все необходимые объекты, помимо этого работают локальные магазины, крупный торговый центр, и оборудованы спортивные площадки.
Насладитесь множеством преимуществ района Arabian Ranches
Проекты на карте
Фотографии
Преимущества покупки недвижимости в Arabian Ranches
Вложения в выгодную недвижимость Arabian Ranches имеют ряд преимуществ. В районе приемлемые цены, в среднем таунхаус стоит от $327 000, вилла с 4 спальнями, бассейном и приусадебном участком — около $1 млн. Стоимость недвижимости от застройщика Emaar в Arabian Ranches растет, это делает жилье привлекательным для инвесторов. В ОАЭ нет налога на недвижимость, поэтому прибыль от аренды остается полностью у владельца. Средняя доходность от сдачи в аренду составляет 6,5% годовых за виллу с 2-3 спальнями.
Виды жилья в Arabian Ranches: виллы и таунхаусы
Застройщик Emaar в Arabian Ranches предлагает широкий выбор жилья, включая виллы класса люкс с бассейном и таунхаусы на продажу, расположенные в закрытых комплексах с высоким уровнем безопасности. Дома с видом на гольф-клуб здесь выполнены в различных архитектурных стилях, среди которых испанский, арабский и современный. В комплексе представлено около 4 000 вилл и таунхаусов с количеством спален от 3 до 5, каждый из которых имеет приусадебный участок. Средняя цена на продажу вилл с 4 спальнями составляет $1 млн, таунхаусы можно приобрести от $327 000.
Почему стоит приобрести жилье в Arabian Ranches
Район Arabian Ranches известен своей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся локальные супермаркеты, крупный торговый центр, школы, детские сады, кафе и престижные рестораны. Медицинские центры, больница и клиники предоставляют полный спектр услуг. Это делает район удобным и безопасным для проживания семей с детьми. Для любителей активного отдыха предусмотрены бассейны, гольф-клубы, теннисные корты, площадки для волейбола и баскетбола, скейт-парк и беговые дорожки. Arabian Ranches находится недалеко от крупных транспортных узлов, а также от центра Дубая и международного аэропорта.
Как инвестировать в недвижимость Arabian Ranches
Высокая рентабельность от аренды привлекает инвесторов, а популярность района среди семей и экспатов гарантирует стабильный спрос. Доходность варьируется в зависимости от площади коттеджа на продажу и составляет от 5,4% до 6,5% в год, что позволяет быстро окупить вложенные средства. Покупка недвижимости для семьи в Arabian Ranches — это возможность не только жить в одном из лучших районов Дубая, но и получать высокий доход от аренды. Свяжитесь со специалистами агентства Mira Estate, чтобы узнать больше о доступных объектах, выбрать оптимальный вариант и купить коттедж в Arabian Ranches.
Интересные факты
- Какие инвестиционные преимущества района Arabian Ranches?
Arabian Ranches привлекает инвесторов за счет своей инфраструктуры, расположения и высокого уровня доходности от аренды. Вложение в виллы с 2 и 3 спальнями приносит прибыль 6,5% и 5,8% годовых соответственно, что является хорошим показателем на фоне рынка недвижимости ОАЭ. Постоянный рост спроса и стабильное повышение стоимости делают Arabian Ranches выгодным для долгосрочных инвестиций.
- Какие инфраструктурные объекты расположены в районе Arabian Ranches?
В районе есть больницы, школы, детские сады, спортивные площадки, гольф-клубы, конные клубы, парки и супермаркеты. Жители могут воспользоваться услугами такси или метро, а также получить полный медицинский сервис в клиниках, расположенных на территории сообщества. Отдельно оборудованы площадки для барбекю, детские игровые зоны и теннисные корты.
- Какие типы недвижимости доступны в районе?
В Arabian Ranches доступны преимущественно виллы и таунхаусы. Большинство вилл имеют 3-4 спальни, бассейн и просторные участки. Варианты включают современные виллы, оформленные в испанском и арабском стиле. Для тех, кто предпочитает компактное жилье, доступны люксовые таунхаусы с удобными планировками.