Arjan, Дубай
Экологически чистый район с самым большим в мире цветочным садом Miracle Garden, сердце проекта Dubailand
Arjan — относительно новый район, в котором активная фаза строительства завершилась только 2020 году. Сегодня это центральная часть проекта Dubailand, посвященного осознанной жизни в гармонии с природой и роскошью. Купить недвижимость в Arjan предпочитают как для постоянной жизни, так и для сезонного отдыха. А ключевой его достопримечательностью является Dubai Miracle Garden.
Проекты в районе Arjan, Дубай
Все проекты- Все
- Апартаменты
О районе Arjan
- Описание
- Инфраструктура
- Аналитика цены
Arjan — новый ультрасовременный район Дубая в 20 минут минутах езды от Dubai Marina. Отличается обилием зелени и преимущественно среднеэтажной застройкой. Жемчужина локации — Miracle Garden, который посещают более 1,5 млн туристов в год. У парка есть сразу несколько рекордов Гиннеса. Например, за самый большой вертикальный сад и крупнейшую цветочную скульптуру в виде самолета Airbus A380.
Центральные локации — Miracle Garden с «самолетом из цветом» и Butterfly Garden, самый большой крытый сад бабочек в мире. Также Arjan славится многочисленными зелеными зонами, спортивными площадками во дворах и широкими пешеходными улицами. Семейный район располагает тремя школами, двумя детскими садами, аптеками, медицинскими центрами и стоматологиями, бизнес-центрами, ресторанами и кафе. Также предусмотрен удобный выезд на автомагистраль E311.
Arjan — быстро развивающийся район Дубая, известный доступными ценами на недвижимость и близостью к популярным туристическим достопримечательностям. Средняя доходность от аренды (ROI) здесь составляет от 6,02% до 8,95%, что делает его привлекательным для инвесторов.
Насладитесь множеством преимуществ района Arjan
Проекты на карте
Фотографии
Преимущества покупки недвижимости в Arjan
Недвижимость рядом с Dubai Miracle Garden расположена на окраине Дубая. То есть, в Arjan доступное жилье, если сравнивать с районами на побережье или возле Бурдж-Халифы. С другой стороны, добраться до Пальмы Джумейра, первоклассных пляжей JBR и Dubai Marina вы сможете всего за 20 минут. А до аэропорта и Downtown Dubai — за 25-30 минут. Еще одно преимущество, помимо удачного расположения, — постоянное развитие. Найти недвижимость на этапе строительства в Arjan не составит труда. При этом здесь отсутствует налог на прибыль.
Виды жилья в Arjan: квартиры и пентхаусы
Жилая недвижимость в Arjan сконцентрирована в мало- и среднеэтажных комплексах. Архитектурный стиль современный, с акцентом на широкие улицы и зелень. Стоимость студий стартует с $150 тыс. Элитные квартиры в Arjan с тремя спальнями стоят в среднем $500-600 тыс. Виллы и таунхаусы в районе отсутствуют.
Почему стоит приобрести жилье в Arjan
Здесь расположены две локации, привлекающие туристов со всего мира — Miracle Garden и Butterfly Garden. Также район считается одним из самых экологически чистых в городе, потому что удален от шумного центра. Два бизнес-центра (Dnec и Diamond) порадуют предпринимателей, а три школы и два детских сада — родителей. Вокруг Dubai Miracle Garden сконцентрированы кафе и рестораны мировой кухни. Одна из причин популярности инвестиций в недвижимость в Arjan — транспортная доступность. В получасе езды находятся все ключевые локации Дубая — Пальма Джумейра, Бурдж-Халифа, аэропорт и т. д. Прямо по границе района проходит автомагистраль E311 — одна из важнейших артерий ОАЭ, связывающая Дубай с Абу-Даби.
Как инвестировать в недвижимость Arjan
Найти квартиру на продажу в Arjan и не прогадать поможет агентство Mira Estate. Мы занимаемся подбором недвижимости и оформлением сделки «под ключ», что особенно актуально для иностранцев, не знакомых с юридическими тонкостями законодательства ОАЭ. Но даже после продажи мы не оставляем клиентов в одиночестве. При необходимости специалисты Mira Estate помогут организовать арендный бизнес или перевезти вашу семью в Дубай.
Интересные факты
- Какие типы недвижимости доступны в районе?
Преимущественно одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в жилых комплексах разного уровня престижности. Вилл и таунхаусов в районе нет. Пентхаусы встречаются редко.
- Какие инвестиционные преимущества района Arjan?
Высокая рентабельность, отсутствие налога на прибыль, возможность приобретения недвижимости иностранцами без лишних бюрократических препятствий. Arjan продолжает развиваться, то есть остаются пути для инвестиций на стадии строительства.
- Какие инфраструктурные объекты расположены в районе Arjan?
Главные точки притяжения туристов — Miracle Garden и Butterfly Garden. В районе есть медицинские центры (Aster, City Care, Onyx и другие) общеобразовательные школы (Safa Community, Logiscool, Highgate international), детские сады (Happy Bees Early и Chubby Cheeks Nursery), торговый центр The Promenade, две спортивные площадки и стадион, бизнес-центры (Dnec и Diamond). Все, что необходимо для полноценной жизни всей семьей.