City Walk, Дубай
Креативная архитектура в самом центре Дубая — недалеко от Бурдж-Халифы
City Walk — это концентрация современной архитектуры, граффити, смелых инженерных решений и молодежного стиля. Здесь нет привычных небоскребов, много пешеходных троп и магазинов — идеальное место для жизни. При этом квартиры на продажу в City Walk (Дубай) пользуются огромным спросом — из-за стратегического расположения через дорогу от Бурдж-Халифы.
Проекты в районе City Walk, Дубай
Все проекты- Все
- Апартаменты
- Дуплекс
- Пентхаус
- Таунхаус
О районе City Walk
- Описание
- Инфраструктура
- Аналитика цены
City Walk — один из центральных районов Дубая, откуда можно пешком дойти до небоскреба Бурдж-Халифа и торгового центра Дубай Молл. При этом локация отличается смелыми, молодежными и даже дерзкими архитектурными решениями. Здесь нет небоскребов, застройка преимущественно низко- и среднеэтажная, а улицы широкие и зеленые. То есть, район прекрасно подходит не только туристам, но и постоянным жителям.
Внутри района расположен крупный торговый центр City Walk, где есть магазины многих мировых брендов — Dolce & Gabbana, Chanel, Calvin Klein и т. д. В Арене Coca-Cola часто проходят концерты и спортивные матчи. Для прохождения медицинских процедур есть Valiant Clinic, Aspris Health SPA и другие центры, для детей — ясли Honey Bee. Сотни ресторанов, аптек, автосалонов, салонов красоты, станция метро «Бурдж-Халифа / Дубай Молл», зоопарк «Зеленая планета» — все это City Walk.
Район City Walk в Дубае сохраняет статус привлекательного инвестиционного направления благодаря высокой доходности аренды, достигающей 8.5% ROI. Прогнозируется дальнейший рост цен за счет высокого спроса и новых проектов. Удобные платежные планы от застройщиков и возможности получения резидентских виз также способствуют инвестиционной привлекательности района.
Насладитесь множеством преимуществ района City Walk
Проекты на карте
Фотографии
Преимущества покупки недвижимости в City Walk
Самый высокий в мире небоскреб и расположенный там же Дубай Молл — одни из самых посещаемых туристами мест на планете. Поэтому вся недвижимость рядом с Burj Khalifa — золотая жила для инвесторов. Дополнительно к этому City Walk спроектирован как комфортный для жизни с семьей район. Поэтому спрос здесь значительно превышает предложение. Напоминаем, что в ОАЭ не предусмотрены налоги на прибыль даже для иностранцев. Все, что вы заработаете от сдачи квартиры в аренду, можно оставить себе. Рентабельность при этом достигает 4,5%.
Виды жилья в City Walk: квартиры, апартаменты, пентхаусы
Чтобы купить недвижимость в City Walk в Дубае, не требуется многомиллионного капитала. Так, миниатюрные студии могут стоить от $160 до 200 тыс., а это самый популярный формат для сдачи в аренду. Цена двуспальных апартаментов достигает $500 тыс. и выше. Для покупки трехкомнатных квартир площадью около 200 м2 уже не обойтись без $1 млн. Минимальные цены на элитные квартиры в City Walk с 5 спальнями и 7 ванными комнатами стартуют от $7 млн. Так как локация выделена именно под застройку многоквартирными жилыми комплексами, виллы на продажу в City Walk отсутствуют. Для покупки частного дома рекоменуем изучить другие семейные районы в Дубае.
Почему стоит приобрести жилье в City Walk
Так как по соседству с районом расположен небоскреб Бурдж-Халифа, здесь нет проблем с транспортной доступностью. Автобусные остановки, станции метро, ключевые магистрали города — все в шаговой доступности. Территориально City Walk разделен на две части. Первая — это одноименный торговый центр с сотнями магазинов и развлечений. Вторая — это жилая недвижимость в City Walk. На территории есть зоопарк «Зеленая планета», Арена Coca-Cola, несколько клиник, включая стоматологические и психиатрические. Пешком можно дойти до школы Citizens School и детского сада Honey Bee.
Как инвестировать в недвижимость City Walk
Инвестиции в недвижимость в City Walk в Дубае — это гарантия высокой доходности. Апартаменты в самом центре города возле ключевой его достопримечательности — выбор тех, кому нужна максимальная надежность. Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в год — свыше $46 тыс. И ставки продолжают расти. Агентство Mira Estate поможет с подбором квартиры любого уровня — от студии до пентхауса на весь этаж. Сопровождаем каждую сделку «под ключ» и помогаем иностранцам разобраться в арабском законодательстве.
Интересные факты
- Какие типы недвижимости доступны в районе?
Квартиры и апартаменты. От самых миниатюрных студий площадью 23 м2 до пентхаусов внушительных размеров с 5 спальнями и 7 ванными комнатами. Район застроен многоквартирными жилыми комплексами, здесь отсутствуют виллы и таунхаусы.
- Какие инвестиционные преимущества района City Walk?
Район центральный, по соседству с небоскребом Бурдж-Халифа и торговым центром Дубай Молл. Добраться до пляжа можно за 10 минут. То есть, существует стабильно высокий спрос на аренду недвижимости со стороны туристов. Также City Walk — это не типичный туристический район, он хорошо приспособлен под постоянное проживание всей семьей. Поэтому покупка квартиры с целью последующей перепродажи — еще одна популярная здесь стратегия инвестирования.
- Какие инфраструктурные объекты расположены в районе City Walk?
Внутри района — огромный торговый центр City Walk, зоопарк «Зеленая планета», Арена Coca-Cola, Мечеть Абдула Салама Рафи, детский сад Honey Bee, филиал Канадского университета, несколько медицинских центров, десятки супермаркетов, автосалонов и других инфраструктурных объектов. За 15 минут вы дойдете до Бурдж-Халифы и Дубай Молла.