Downtown Dubai, Дубай
Downtown Dubai — это динамичная жизнь и хорошая недвижимость с видом на небоскребы
Центральный район эмирата предлагает активную культурную жизнь, великолепный шоппинг и недвижимость премиум-класса среди знаковых достопримечательностей
Downtown – это престижный район Дубая, который стал символом современного мегаполиса. Здесь расположены главные достопримечательности города. Знаменитый небоскреб Burj Khalifa, крупнейший торговый центр Dubai Mall и рестораны мирового уровня – все это Downtown. Удобное расположение вдоль ключевой магистрали Sheikh Zayed Road позволяет быстро добраться до деловых и культурных центров, а также международного аэропорта Дубая. В застройке преобладают таунхаусы и квартиры премиум‐класса. Downtown Dubai – эталон роскошной жизни и перспективных инвестиций в самом сердце Дубая.
Проекты в районе Downtown Dubai, Дубай
Все проекты- Все
- Апартаменты
- Пентхаус
О районе Downtown Dubai
- Описание
- Инфраструктура
- Аналитика цены
В районе Downtown Dubai можно найти недвижимость на любой вкус: от более бюджетных студий и однокомнатных квартир до элитных объектов с высоким уровнем комфорта и эксклюзивными удобствами. С учетом роста цен и высоких доходов от аренды, инвестиции в недвижимость Downtown обещают пассивную прибыль от 10% от краткосрочной аренды и более 20% от перепродажи жилья.
Инфраструктура Downtown полностью удовлетворяет потребности жителей. Здесь расположены крупные торгово-развлекательные центры, проходят основные транспортные сети города, и есть несколько станций метро. В районе работают современные медицинские учреждения, включая Mediclinic, а также крупная больница Emirates Hospital Clinics в пределах пяти минут езды. Для семей с детьми предусмотрены качественные образовательные учреждения: детские сады и частные школы.
Цены на недвижимость в Downtown варьируются в зависимости от типа жилья. Небольшие студии можно приобрести за $254,000. Апартаменты с четырьмя спальнями начинаются от $3,5 млн. Виллы в этом районе стоят от $19,9 млн и выше. Средняя стоимость аренды студий составляет около $14,500 в год, а квартиры с одной-четырьмя спальнями можно арендовать от $20,000. С учетом роста цен и высоких доходов от аренды, инвестиции в недвижимость Downtown обещают пассивную прибыль от 10% от краткосрочной аренды и 20% от перепродажи жилья.
Насладитесь множеством преимуществ района Downtown Dubai
Проекты на карте
Фотографии
Преимущества покупки недвижимости в Downtown
Инвестиционная привлекательность района подкрепляется статусом freehold-зоны, позволяющая иностранцам приобретать недвижимость в собственность.
Преимущества района:
- оптимальные цены на жилье в премиум-сегменте (от $254 000);
- высокий доход от аренды и рост стоимости объектов;
- отсутствие налогообложения и поддержка правительства.
Туристический поток и развитая инфраструктура обеспечивают высокую доходность от недвижимости для аренды в Downtown и создают благоприятные условия для вложений.
Виды жилья: квартиры, виллы и таунхаусы
Рынок недвижимости в Downtown предлагает большой выбор премиальных объектов от компактных студий до просторных апартаментов на продажу. Здесь насчитывается свыше 100 зданий. Цены варьируются в зависимости от типа жилья. Небольшие студии стоят от $254 000, а апартаменты с 4 спальнями – от $ 3,5 млн. Виллы в Downtown можно приобрести за $19,9 млн и выше.
Почему стоит приобрести жилье в Downtown Dubai
Downtown — идеальное место для тех, кто мечтает купить жилье рядом с Dubai Mall или недвижимость с видом на Бурдж-Халифа. В районе расположен торгово-развлекательный комплекс Dubai Mall площадью 1,2 км². Здесь работает медицинский центр Mediclinic, а в 5 минутах езды есть больница Emirates Hospital Clinics.
Для семей с детьми район предлагает широкий выбор образовательных учреждений. В районе есть детские сады, частные школы и два студенческих кампуса.
Как инвестировать в недвижимость Downtown Dubai
Застройщик района реализовал множество уникальных проектов, общая стоимость которых составляет более 20 млрд долларов. На данный момент в продаже находятся около 30,000 объектов недвижимости: от пентхаусов до элитных резиденций.
Основные преимущества инвестиций в недвижимость в Downtown:
- пассивный доход от краткосрочной аренды – от 10% годовых;
- покупка квартиры в Downtown на этапе строительства способна принести до 20% прибыли.
Инвестиции в недвижимость в Downtown – это надежный способ не только сохранить, но и приумножить капитал. Если вы хотите купить недвижимость в Downtown Dubai, обращайтесь за помощью к специалистам агентства Mira Estate. Мы обеспечим профессиональное сопровождение на всех этапах сделки.
Интересные факты
- Какие типы недвижимости доступны в районе?
В Downtown Dubai сосредоточены важные культурные и деловые объекты, которые делают его идеальным местом для проживания и инвестиций. На продажу предлагаются различные типы недвижимости: студии, апартаменты, квартиры с 1-5 спальнями, пентхаусы, а также виллы и таунхаусы. В продаже находятся около 30,000 объектов недвижимости: от пентхаусов с панорамным видом на Burj Khalifa до уютных апартаментов в стильных комплексах Old Town Dubai.
- Какие инвестиционные преимущества района Downtown Dubai?
Общий объем инвестиций в район превышает 20 млрд долларов США, а на рынке доступно около 30 000 объектов недвижимости. Высокая рентабельность (около 10% годовых от краткосрочной аренды), потенциал для роста капитала (около 20% при перепродаже) и привлекательные условия для иностранцев (полная собственность) делают Downtown одним из самых выгодных рынков недвижимости в мире.
- Какие инфраструктурные объекты расположены в районе Downtown Dubai?
В Dubai Mall функционирует современный медицинский центр Mediclinic площадью 6,5 тыс. кв. м. В пяти минутах езды расположена больница Emirates Hospital Clinics. В районе функционирует сеть аптек. Для семей с детьми доступны учебные заведения для детей любого возраста. Также здесь находятся Dubai Mall, парк Burj Park, Burj Khalifa, поющие фонтаны, оперный театр и многочисленные рестораны, кафе и магазины.