Dubai Islands, Дубай
Архипелаг из пяти островов, где собраны удобства мирового класса
Dubai Islands — это масштабный проект от застройщика Nakheel. Архипелаг из пяти искусственных островов общей площадью 17 км² представляет собой уникальное сочетание современной жилой недвижимости, люксовых отелей и развлекательной инфраструктуры. Район позиционируется как эксклюзивная зона с апартаментами, таунхаусами и элитными виллами на продажу. Расположение Dubai Islands обеспечивает отличную транспортную доступность. До международного аэропорта Дубая можно добраться за 20 минут, за полчаса — до Dubai Mall и Burj Khalifa, за 10 минут — до Dubai Hospital. Береговая линия протянулась от пляжного парка Al Mamzar до моста Infinity Bridge.
Проекты в районе Dubai Islands, Дубай
Все проекты- Все
- Апартаменты
- Дуплекс
- Пентхаус
О районе Dubai Islands
- Описание
- Инфраструктура
- Аналитика цены
Dubai Islands — уникальный проект от застройщика Nakheel. Этот масштабный комплекс площадью 17 км² объединяет 5 искусственных островов. Здесь строятся современные жилые башни, отели и развлекательные объекты. Инфраструктура включает 50 жилых башен с 22 000 апартаментов и 260 таунхаусов. Стратегическое расположение Dubai Islands обеспечивает быстрый доступ к ключевым локациям города: 20 минут до международного аэропорта и 30 минут до Burj Khalifa или Dubai Mall.
Dubai Islands создается как полностью автономный район, где есть все необходимое для жизни, работы и отдыха. Уже сейчас неподалеку от района работают престижные учебные заведения рядом с районом: Al Ittihad Private School Mamzar, The Elite English School, Sabari Indian School и Little Flower English Schoo. Медицинское обслуживание обеспечивают три крупные клиники в пределах 5 км. Торгово-развлекательная инфраструктура впечатляет масштабами. Здесь строится Deira Mall, который станет крупнейшим в Дубае, превзойдя по площади Dubai Mall. Уже работает огромный комплекс Souk Al Marfa. Особое внимание уделено морской инфраструктуре: 23 км пляжей, современные пристани для яхт длиной до 165 метров, набережные для прогулок.
Dubai Islands — один из самых бюджетных районов Дубая на первой береговой линии. Низкая стоимость и прямой доступ к пляжу делают недвижимость в этом районе очень востребованной. В районе доступны различные виды жилья: от однокомнатных апартаментов со стартовой ценой от 1 100 000 AED до премиальных пентхаусов. Dubai Islands привлекает как местных, так и международных инвесторов. ROI в районе варьируется от 8% до 12%.
Насладитесь множеством преимуществ района Dubai Islands
Проекты на карте
Фотографии
Преимущества покупки недвижимости в Dubai Islands
Застройщик предлагает купить недвижимость на Dubai Islands по оптимальным ценам: от $531 тыс. за квартиру с 1 спальней. Инвестиции обещают стабильный доход. При сдаче жилья у моря в аренду можно получать 6-7% годовых — это высокий показатель для премиального сегмента. Отсутствие налогов на недвижимость, поддержка правительства и доход от аренды в ОАЭ позволяют сохранить максимальную прибыль. Стратегическое расположение недалеко от центра Дубая и постоянное расширение района создают отличные перспективы для роста стоимости премиальной недвижимости и возможной перепродажи в будущем.
Виды жилья в Dubai Islands: квартиры, виллы и пентхаусы
Жилой фонд Dubai Islands впечатляет своими масштабами: более 50 жилых башен общей площадью 2,7 млн м2 включают 22 000 апартаментов и 260 таунхаусов. Основные типы жилья в районе:
- студии
- апартаменты с видом на море
- виллы
- таунхаусы
- дуплексы
Главный застройщик — компания Nakheel Properties — создает разные проекты: от высотных жилых комплексов до уютных комьюнити с таунхаусами.
Почему стоит приобрести жилье в Dubai Islands
Район Dubai Islands предлагает сочетание спокойной островной жизни и городского комфорта. Главная достопримечательность — Nakheel Marinas Dubai Islands с причалом для 13 суперъяхт и 248 яхт длиной до 47 метров. Здесь также 40 мест для хранения судов на суше. Любителям водных видов спорта доступны центры проката Big Dot Tours, iSKI Club, ScubaCaribe и Dubai Island Beach Watersports, где можно арендовать гидроциклы, яхты и снаряжение для водных развлечений. Работает торговый центр Night Souk с супермаркетом Souk Al Marfa, ресторанами и магазинам, также строится крупный ТРЦ Deira Mall. В непосредственной близости от района расположены 3 медицинских центра и 4 учебных заведения.
Как инвестировать в недвижимость Dubai Islands
Главные преимущества для инвестиций в недвижимость на Dubai Islands:
- доходность от аренды — 6-7% годовых
- проект активно развивается
- для иностранцев созданы простые условия покупки
На островах строятся виллы и апартаменты с частным пляжем премиум-класса. Инвестиционную недвижимость в Дубае раскупают очень быстро. Часто все объекты продаются за несколько дней после старта продаж. Если вы хотите купить недвижимость на этапе строительства в Dubai Islands или уже готовые квартиры, специалисты агентства Mira Estate предоставят вам полный каталог объектов, помогут выбрать подходящий вариант и заключить выгодную сделку.
Интересные факты
- Какие типы недвижимости доступны в районе?
Жилой фонд составляют более 50 жилых башен общей площадью 2,7 млн м2, 22 000 апартаментов и 260 таунхаусов. В районе можно купить компактные студии или просторные апартаменты с видом на море. Для тех, кто предпочитает более приватное жилье, доступны таунхаусы, дуплексы и отдельные виллы. Каждый проект имеет свою концепцию: от современных небоскребов до закрытых комьюнити с таунхаусами. Все типы недвижимости объединяет высокое качество строительства и премиальная отделка.
- Какие инвестиционные преимущества района Dubai Islands?
Dubai Islands — это активно развивающийся проект с высокой ликвидностью, что создает потенциал для роста стоимости недвижимости в будущем. Инвесторов привлекает стабильная доходность от аренды жилья в районе — 6-7% годовых. Здесь возводятся эксклюзивные виллы и апартаменты премиум-класса с собственным выходом к пляжу. Объекты пользуются огромным спросом и часто распродаются в течение нескольких дней после начала продаж.
- Какие инфраструктурные объекты расположены в районе Dubai Islands?
Центральным элементом инфраструктуры выделяется престижная пристань Dubai Islands Marina, которая оборудована 248 причалами для яхт длиной до 47 метров и 13 местами для суперъяхт. Для любителей водных видов спорта и активного отдыха в районе работают специализированные центры. Жителям доступен торговый центр Night Souk, где расположены супермаркет Souk Al Marfa, рестораны и магазины. Ведется строительство масштабного торгово-развлекательного центра Deira Mall. Социальная инфраструктура района представлена тремя медицинскими центрами и четырьмя образовательными учреждениями, расположенными в непосредственной близости.