Expo City, Дубай
Ультрасовременный район с акцентом на экологию
В 2021-2022 гг в Дубае проводилась международная выставка Expo-2020 — грандиозное событие, участие в котором приняли почти 200 государств. Для этих целей правительство ОАЭ построило новый умный «город в городе» с кварталами, улицами и соответствующей инфраструктурой. Сегодня купить недвижимость в Экспо Сити в Дубае стремятся не только ради инвестиций, но и для жизни в ультрасовременной городской среде.
Проекты в районе Expo City, Дубай
Все проекты- Все
- Апартаменты
О районе Expo City
- Описание
- Инфраструктура
- Аналитика цены
Expo City — район, построенный «по мотивам» выставки Expo-2020. Тогда впервые за 170 лет своей истории «Экспо» базировалось на Ближнем Востоке. Дубай принял эстафету с характерным ему размахом и побил множество рекордов. Сегодня Expo City — ультрасовременный «город в городе», из которого правительство делает научный и технологический центр региона. Здесь безупречная экология, продуманная до мелочей инфраструктура и роскошная недвижимость на любой вкус.
Внутри района работает станция метро «Экспо-2020», есть выезды на автострады E311 и E77. Добраться до пляжей Дубай Марины можно за 20 минут. До ближайшего кластера из нескольких школ и детских садов — 12 минут езды. Внутри Expo City функционирует гипермаркет Tudo Mart, десятки кафе и ресторанов. Здесь постоянно проходят культурные мероприятия и научные конференции.
Expo City Dubai в районе Dubai South привлекает инвесторов доходностью от аренды около 6,4% годовых. Современная, развивающаяся инфраструктура, хорошая транспортная доступность и демократичные цены поддерживают стабильный спрос.
Насладитесь множеством преимуществ района Expo City
Проекты на карте
Фотографии
Преимущества покупки недвижимости в Expo City
Виды жилья в Expo City: квартиры, таунхаусы, виллы
Большинство жилых комплексов и сообществ в районе находятся на этапе возведения. Вот несколько интересных проектов: Terra Heights. Срок сдачи — 2029 год. Купить апартаменты в этом ЖК в Expo City можно по цене от $380 тыс. Mangrove Residences. Срок сдачи — конец 2025 года. Суммарно 450 квартир класса люкс стоимостью от $525 тыс. Expo Valley. Срок сдачи — конец 2025 года. Комплекс с виллами и таунхаусами. Начальная цена — $915 тыс. Shamsa Townhouses. Срок сдачи — 2026 год. Природный заповедник с экологически чистыми и «умными» таунхаусами. Цена объектов — от $925 тыс. После сдачи стоимость квадратных метров существенно вырастет. Именно поэтому инвестиции в недвижимость Экспо Сити сегодня пользуются таким высоким спросом.
Почему стоит приобрести жилье в Expo City
Генеральный план развития Дубая до 2040 года предполагает, что район Expo City станет «базой» для научных стартапов и экологически-ориентированных предприятий. Здесь все с приставкой «умный» — жилые комплексы, дороги, сервисы и т. д. Также фокус внимания смещен на озеленение и отсутствие вредных выбросов. Квартиры в Экспо Сити в Дубае расположены вблизи всей необходимой для повседневной жизни инфраструктуры: магазинов, ресторанов, культурных и развлекательных центров, спортивных площадок и т. д. Работает станция метро, до Дубай Марины — около 20 минут на машине.
Как инвестировать в недвижимость Expo City
Мы подберем апартаменты на продажу в Экспо Сити в Дубае и поможем их сдать в аренду. Или найдем идеальный дом для всей семьи и подскажем, как оформить визы и переехать в ОАЭ. Mira Estate — агентство недвижимости полного цикла, которое не только находит квадратные метры, но и решает все сопутствующие задачи: открытие банковских счетов, налогообложение, резидентство и т. д.
Интересные факты
- Какие типы недвижимости доступны в районе?
В районе строятся как высотные жилые комплексы, так и сообщества с виллами и таунхаусами. Также инвесторы могут подобрать коммерческую недвижимость или земельные участки под застройку.
- Какие инвестиционные преимущества района Expo City?
Expo City развивается правительством ОАЭ как научный центр, здесь будут внедряться самые передовые городские технологии в области экологии, транспорта, сервиса. Район привлекает как туристов, так и ученых, инвесторов, бизнесменов со всей планеты. Поэтому стоимость недвижимости будет неуклонно расти с приближением к сроку сдачи ЖК. Также в Дубае отсутствуют налоги на прибыль при сдаче жилья в аренду — даже для иностранцев.
- Какие инфраструктурные объекты расположены в районе Expo City?
Гипермаркет Tudo Mart, кафе и рестораны, отделение скорой помощи, станция метро «Экспо-2020», выезды на автотрассы E311 и E77, культурные, образовательные и научные объекты, связанные с выставкой Expo-2020. До ближайших школ и детских садов — 12 минут езды, до пляжей Дубай Марины — 20 минут.