Jumeirah Golf Estates, Дубай
Жилье с видом на поле для гольфа для настоящих аристократов
Уже в названии района кроется его главная особенность — Jumeirah Golf Estates. Когда мы говорим об этом спорте, сразу возникают ассоциации с достатком, роскошью и аристократизмом. Так и есть: дома у поля для гольфа в JGE выглядят богато, а вся окружающая их территория просчитана до мелочей. Примечательно, что покупку элитной недвижимости в Jumeirah Golf Estates рассматривают даже те, кто никогда не играл в гольф. Просто потому, что здесь очень красиво.
Проекты в районе Jumeirah Golf Estates, Дубай
Все проекты- Все
- Таунхаус
- Вилла
О районе Jumeirah Golf Estates
- Описание
- Инфраструктура
- Аналитика цены
Большую часть района JGE занимают элитные гольф-поля мирового уровня. Именно здесь ежегодно проходят соревнования в рамках DP World Tour Championship. Турнир привлекает внимание любителей спорта со всей планеты, что сказывается на местных арендных ставках. Также Jumeirah Golf Estates — это тихая окраина Дубая, где селятся семьи с детьми. В районе широкие улицы, обилие зелени и ухоженных газонов, масса прогулочных троп. Добраться отсюда до Dubai Marina можно менее чем за 20 минут.
Центральное место занимает одноименный гольф-клуб Jumeirah Golf Estates. Из большинства вилл и таунхаусов открывается живописный вид на газон и искусственные водоемы. С района легко выехать на трассы D54 и D61, а также на Sheikh Mohammad Bin Zayed Road. Внутри сообщества есть 2 детских сада, несколько супермаркетов и ресторанов, салоны красоты, Tommy Fleetwood Academy и другие инфраструктурные объекты первой необходимости. До ближайшей школы — 5 минут езды, до клиники Aster Clinic — около 10 минут.
Район Jumeirah Golf Estates в Дубае привлекает инвесторов сочетанием роскошных вилл, таунхаусов и полей для гольфа. Средняя доходность от аренды (ROI) составляет 5-7%. Удобное расположение рядом с ключевыми транспортными развязками и бизнес-центрами, а также эксклюзивные удобства, такие как клубы, рестораны и фитнес-центры, усиливают привлекательность района для арендаторов и покупателей.
Насладитесь множеством преимуществ района Jumeirah Golf Estates
Проекты на карте
Фотографии
Преимущества покупки недвижимости в Jumeirah Golf Estates
Инвестиционные возможности в JGE, как и во всем Дубае, привлекают иностранцев давно. Район идеален для постоянной жизни всей семьей, он полон зелени, искусственных водоемов, прогулочных троп и, конечно же, первоклассных полей для гольфа. Это окраина, но добраться до пляжей Dubai Marina можно за 20 минут, а всего за 25 минут — до небоскреба Бурдж-Халифа и торгового центра Дубай Молл. Аэропорт Аль-Мактум в получасе езды. Семейные районы в Дубае с таким удачным расположением всегда в цене. Также ОАЭ привлекает инвесторов налоговой политикой. Даже иностранцы здесь не платят налог на прибыль или недвижимость.
Почему стоит приобрести жилье в Jumeirah Golf Estates
Гольф-клуб Jumeirah Golf Estates — главная жемчужина района, вокруг которой и построена вся инфраструктура. Именно здесь проходит финал DP World Tour — главного соревнования по гольфу в Европе. Каждый год сюда съезжаются 50 лучших спортсменов континента, чтобы решить, кому же из них достанется кубок победителя европейской серии и $3 млн призовых. Жилые объекты в Jumeirah Golf Estates сдаются в аренду по высоким ставкам, особенно любителям спорта. Кроме того, здесь просто комфортно жить. Район очень красивый, чистый, безопасный, с искусственными водоемами и идеальными газонами. Рестораны, супермаркеты, детский сад — все это тоже есть.
Как инвестировать в недвижимость Jumeirah Golf Estates
Агентство Mira Estate подберет для вас недвижимость с высокой доходностью в JGE со 100-процентным сопровождением сделки. И мы не оставляем своих клиентов после продажи. Наши агенты помогут вам сдать жилье в аренду, оформить визу для переезда или открыть счет в местном банке. Обратитесь к консультанту за подробностями.
Виды жилья в Jumeirah Golf Estates: квартиры, виллы, таунхаусы
Район продолжает развиваться, поэтому всегда можно подобрать выгодные проекты на этапе строительства в Jumeirah Golf Estates. Самый распространенный формат объектов — частный дом с землей. Таунхаусы в Jumeirah Golf Estates продаются по цене от $1,2 млн. Эта же сумма актуальна и для вилл. Квартир на продажу в JGE не так много, но они есть. Например, готовые апартаменты с 1 спальней и 1 ванной комнатой обойдутся примерно в $350 тыс. За просторную двухкомнатную квартиру площадью около 120 кв.м продавцы просят минимум $460 тыс. Может показаться, что для окраины цены слишком высокие, но недвижимость, где проходит DP World Tour Championship ценится очень высоко.
Интересные факты
- Какие типы недвижимости доступны в районе?
Квартиры (от 1 до 4 спален, пентхаусов нет), таунхаусы и виллы разной конфигурации. Застройка района продолжается, есть варианты покупки недвижимости на этапе строительства.
- Какие инвестиционные преимущества района Jumeirah Golf Estates?
Jumeirah Golf Estates — тихий спокойный район, подходящий как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Инвесторов привлекает близость к одноименному гольф-клубу, где ежегодно проводятся соревнования европейской серии. Также JGE удачно расположен в 20-30 минутах езды от Dubai Marina, небоскреба Бурдж-Халифа и аэропорта Аль-Мактум.
- Какие инфраструктурные объекты расположены в районе Jumeirah Golf Estates?
Элитный гольф-клуб Jumeirah Golf Estates, гольф-академия Tommy Fleetwood, детские сады Dibber и Kiddie Care, торговые центры Andalus Centro и The Fairway, супермаркеты RP Eleven Minimart, Choithrams Dubai, Spinneys. В 5 минутах езды — школа Victory Heights Foundation Stage, в 10 минутах — больница Aster Clinic. Предусмотрены выезды на Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, трассы D54 и D61.