Motor City, Дубай
Motor City — престижный район с малоэтажными домами недалеко от знаменитого Dubai Autodrome
Motor City — элитный жилой район в Дубае, расположенный рядом с дубайским автодромом. Уютные мощеные улочки, окруженные деревьями, создают атмосферу южноевропейского спокойствия. Здесь преимущественно малоэтажная застройка с квартирами на продажу, а район поделен на два сектора: Uptown и Green Community Motor City.
Проекты в районе Motor City, Дубай
Все проекты- Все
- Апартаменты
О районе Motor City
- Описание
- Инфраструктура
- Аналитика цены
Motor City — престижный малоэтажный район Дубая, который находится рядом с автодромом Dubai Autodrome. Разделен на два основных сектора: Uptown и Green Community. Район идеально подходит как для постоянного проживания семьям с детьми, так и экспатам. Расположение между магистралями E311, D61 и D63 обеспечивает отличную транспортную оснащенность: 30 минут до аэропорта и 15 минут до Dubai Hills Mall. В пяти минутах езды на машине находится Dubai Miracle Garden — уникальный парк со впечатляющими цветочными композициями.
Благодаря близости к автодрому Дубая район особенно интересен любителям спорта, но также популярен и среди тех, кто ценит спокойную атмосферу и удобства. Инфраструктура района предлагает множество вариантов для активного образа жизни. В Motor City находятся современные спортзалы. Кроме того, в районе есть детские сады, школы, медицинские центры и торговые комплексы. Motor City окружен крупными магистралями: E311, D61, D63. Поездка до ближайшего пляжа Sufouh Beach занимает всего 15 минут, а до Dubai Marina, можно доехать за 20 минут.
Цены на недвижимость в Motor City варьируются в зависимости от типа объекта. Стоимость покупки апартаментов с 1-2 спальнями начинается от $271 000. В районе представлены как квартиры и таунхаусы, так и виллы. Средняя стоимость объектов составляет $610 000. Арендные ставки также различаются. Самый доступный вариант — аренда квартиры-студии — обойдется минимум в $7 350 в год. Квартира с тремя спальнями стоит от $16 000. Для тех, кто рассматривает элитное жилье, виллы с 4-5 спальнями можно снять за $40 000 в год.
Насладитесь множеством преимуществ района Motor City
Проекты на карте
Фотографии
Преимущества покупки недвижимости в Motor City
Стоимость объектов недвижимости на этапе строительства в Motor City стабильно растет благодаря развитой инфраструктуре, высокой доходности недвижимости и постоянному улучшению территории. Главное преимущество для владельцев — полное отсутствие налогов на недвижимость в ОАЭ и доход от аренды. Вся прибыль от сдачи жилья остается у собственника без каких-либо вычетов. Поддержка правительства и общая стабильность в экономике способствуют безопасности вложений и повышению ликвидности объектов.
Виды жилья в Motor City: квартиры, виллы и таунхаусы
Сейчас в Motor City уже построены малоэтажные комплексы с элитными квартирами, а также уютные виллы и таунхаусы на продажу. Доступное жилье привлекает семейные пары и инвесторов, которые ищут качественную недвижимость в Motor City. В районе продолжается строительство трех высотных комплексов. Здесь можно купить квартиры с одной, полутора, двумя и тремя спальнями по цене от $271 тысяч. Минимальная площадь — 41 кв. м. Разнообразие планировок позволяет каждому найти подходящий вариант и купить недвижимость по своему бюджету и предпочтениям.
Почему стоит приобрести жилье в Motor City
В Motor City располагается знаменитый автодром Дубая со впечатляющей трассой протяженностью более 5000 километров, сертифицированной FIA. Здесь можно не только наблюдать за захватывающими гонками, но и арендовать суперкары или попробовать свои силы в картинге. Для любителей активного образа жизни работает современный фитнес-центр GymNation. В районе функционируют 8 медицинских центров, включая специализированную стоматологическую клинику, детские сады и две школы. Торговая инфраструктура представлена крупными моллами, а логистическое расположение района обеспечивает доступ к ключевым точкам города:
- 30 минут до аэропорта;
- 15 минут до Dubai Hills Mall;
- 20 минут до Dubai Marina.
Магистрали E311, D61 и D63 связывают район со всеми центральными участками Дубая.
Как инвестировать в недвижимость Motor City
Недвижимость рядом с Dubai Autodrome в Motor City привлекает внимание любителей автоспорта, туристов и семей. Это создает благоприятные условия для инвестиций в недвижимость. Особенно выгодно сдавать виллы и таунхаусы, которые пользуются спросом на время проведения международных мероприятий. Квартиры-студии обеспечивают доходность до 7,7%. Квартиры с 2-4 спальнями также показывают хорошую рентабельность — 7,3%. Вилла с тремя спальнями в семейном районе в Дубае принесет доход владельцу в размере 5%. Если вы хотите купить недвижимость в Motor City, обращайтесь в агентство Mira Estate. Наши эксперты помогут вам выбрать подходящий объект, обеспечат полное сопровождение сделки и ответят на все вопросы.
Интересные факты
- Какие типы недвижимости доступны в районе?
В Motor City есть разные варианты недвижимости: от уютных малоэтажных комплексов до современных вилл и таунхаусов. Особый интерес представляют два премиальных высотных проекта от Sobha Realty — Sobha Motor City и Sobha Orbis, где стоимость апартаментов с 1-2 спальнями начинается от $271 тысяч.
- Какие инвестиционные преимущества района Motor City?
Квартиры-студии в Motor City показывают самую высокую доходность в 7,7%. Элитные квартиры с 2 и 4 спальнями приносят 7,3% годовых, а апартаменты с 1 или 3 — 7%. Виллы с тремя спальнями обеспечивают доход в 5%, а четырехкомнатные дома — 4,8%. В сезон автомобильных соревнований виллы и таунхаусы пользуются высоким спросом для краткосрочной аренды.
- Какие инфраструктурные объекты расположены в районе Motor City?
Motor City — это современный район Дубая для тех, кто ценит динамику городской жизни и предпочитает комфорт. Главная гордость проекта — автодром Дубая с трассой в 5000 км. Она имеет сертификат FIA и подходит для профессиональных гонок. Район привлекает любителей спорта большим фитнес-центром GymNation. Сюда приезжают даже из других частей города. Рядом находится Dubai Miracle Garden — необычный сад с яркими цветами и красивыми арт-объектами. Motor City может похвастаться восемью медицинскими центрами. Для детей работают детские сады и две школы. В районе много магазинов: торговые центры First Avenue Mall, The Ribbon Mall, супермаркеты Waitrose Motor City и Brands For Less. Район находится в удобном месте между тремя крупными дорогами: E311, D61 и D63. Это обеспечивает быстрый доступ к ключевым локациям Дубая.