Остров Аль-Марджан, Рас-Эль-Хайма
Рукотворный архипелаг с уникальными инвестиционными перспективами
Архипелаг Al Marjan Island, состоящий из четырех искусственных островов, расположен в эмирате Рас-эль-Хайм — в 45 минутах езды от Дубая. Это элитный курорт с массой развлечений, безупречными пляжами и видами на лазурное море. Но главная причина, почему инвестиции в недвижимость на Al Marjan Island сейчас бурно обсуждаются по всему миру, это строительство на одном из островов Wynn Resorts — первого в ОАЭ курорта-казино.
Проекты в районе Остров Аль-Марджан, Рас-Эль-Хайма
Все проекты- Все
- Апартаменты
- Таунхаус
О районе Остров Аль-Марджан
- Инфраструктура
- Описание
- Аналитика цены
Все четыре острова соединены мостами, везде предусмотрены парковки и зарядные станции для электромобилей. На территории района расположены отели, аквапарки, сады, спортивные площадки, супермаркеты, рестораны и кафе. Общая протяженность благоустроенных пляжей — около 8 км. Ведется строительство курорта-казино Wynn Resorts, пристани на 300 яхт, многочисленных жилых комплексов. Предусмотрен выезд на трассу Al Ittihad Road, по которой за 45 минут можно добраться до Дубая.
Al Marjan Island — архипелаг из четырех искусственных островов (Breeze, Treasure, Dream, View) недалеко от города Рас-эль-Хайм. Название переводится как «Коралл». Это популярная туристическая зона, где сконцентрированы пятизвездочные отели мировых сетей. Прямо сейчас на одном из островов ведется строительство Wynn Resorts — первого в ОАЭ курорта-казино. В проект уже инвестировано более $3,9 млрд, а главная башня отеля будет возвышаться над островом на 305 м.
Несмотря на высокий туристический спрос, на Al Marjan Island еще можно подобрать доступное жилье. Так, небольшая студия обойдется в $150 тыс. Просторная трехкомнатная квартира площадью около 170 м2 стоит уже от $1 млн. Элитные виллы с видом на море и пляжем в пешей доступности стоят в среднем $7,5 млн. Цена на небольшие таунхаусы начинается с $740 тыс. Ожидается, что после открытия Wynn Resorts стоимость квадратных метров на архипелаге значительно вырастет.
Насладитесь множеством преимуществ района Al Marjan Island
Проекты на карте
Фотографии
Виды жилья в Al Marjan Island: квартиры, виллы, таунхаусы
Можно успеть вложиться в недвижимость на этапе строительства на Al Marjan Island — архипелаг продолжает развиваться. Но есть и готовые варианты. Стоимость студий стартует со $150 тыс., двуспальных квартир с тремя ванными комнатами площадью около 130-150 м2 — от $340 тыс. Виллы на продажу на Al Marjan Island выставляются по цене от $800 тыс., а средняя цена на собственный дом достигает $7,5 млн. Стоимость таунхаусов варьируется в пределах от $740 тыс. до 2,8 млн.
Преимущества покупки недвижимости в Al Marjan Island
Во-первых, недвижимость рядом с Wynn Resort на Al Marjan Island неизбежно растет в цене с каждым днем, приближающим сдачу объекта. Открытие запланировано на 2027 год, и руководство курорта планирует привлечь 5,5 млн туристов до 2030 года. Во-вторых, купить недвижимость на Al Marjan Island могут иностранцы — без каких-либо ограничений. Это свободная экономическая зона, где нет личных и подоходных налогов. В-третьих, архипелаг привлекателен для жизни уже сейчас: элитные дома на Al Marjan Island расположены прямо на берегу, здесь первоклассная инфраструктура, заточенная на отдых всей семьей.
Почему стоит приобрести жилье в Al Marjan Island
Одна из причин, почему здесь сконцентрирована недвижимость с высокой доходностью — развитая курортная инфраструктура: аквапарк недалеко от отеля Hilton; центры водных видов спорта; зеленые прогулочные зоны и парки; бары, рестораны, кафе; 8 км чистейших благоустроенных пляжей. Главный проект будущего — курорт-казино Wynn Resort. Также здесь построят причал для 300 яхт. До торгового центра Al Hamra Mall — 8 минут езды. Но на архипелаге уже есть все необходимое для жизни — благодаря пятизвездочным отелям: супермаркеты, аптеки, прокат авто и т. д.
Как инвестировать в недвижимость Al Marjan Island
Очень просто: достаточно связаться с представителем агентства Mira Estate, и мы подберем доступное жилье у воды на Al Marjan Island. Наши специалисты сопровождают сделку с самого начала и до победного конца. Основная цель агентства — не продать недвижимость, а организовать выгодное вложение средств. Нам важно, чтобы квартиры и виллы приносили прибыль владельцам, поэтому отбор объектов строгий. Также Mira Estate готово оказать поддержку с переездом, оформлением виз, открытием счета в банке и т. д.
Интересные факты
- Какие инвестиционные преимущества района Al Marjan Island?
Al Marjan Island — курортный район с большим туристическим потоком. Здесь сконцентрированы лучшие пятизвездочные отели всего эмирата Рас-эль-Хайм. В будущем наплыв туристов ожидаемо вырастет — за счет открытия первого в ОАЭ курорта-казино Wynn Resorts. Сейчас, пока архипелаг продолжает застраиваться, можно совершить удачное вложение по минимально возможной цене.
- Какие типы недвижимости доступны в районе?
На островах предусмотрены как многоквартирные жилые комплексы, так и виллы с таунхаусами. Некоторые объекты еще строятся, архипелаг продолжает развиваться. Также Al Marjan Island богат на коммерческую недвижимость разной функциональности.
- Какие инфраструктурные объекты расположены в районе Al Marjan Island?
Пятизвездочные отели, центры водных видов спорта, парки, аквапарки, спортплощадки, супермаркеты, аптеки, общественные и частные пляжи. Есть выезд на Al Ittihad Road: до Al Hamra Mall — 8 минут, до Дубая — 45 минут, до ближайших больниц, школ и детских садов — около 15 минут. На архипелаге строится Wynn Resorts — первый курорт-казино в ОАЭ, который планирует с 2027 по 2030 гг привлечь 5,5 млн туристов.