Шарджа, ОАЭ
Шарджа — третий по величине эмират, который занимает территорию между Дубаем, Аджманом и Эль-Фуджейрой
Шарджа — одновременно название эмирата и его столицы. В этом городе современный комфорт сочетается с богатым наследием региона, а жизнь в нем заметно дешевле, чем в соседнем Дубае. Город считается творческой и культурной столицей эмиратов: здесь появляется все больше творческих пространств, таких как Al Qasba и Heart of Sharjah. Также Шарджа славится образованием благодаря таким унивеститетам, как American University of Sharjah и University of Sharjah. Примечательно и расположение эмирата — между двумя морями: с одной стороны находится популярный пляж Al Mamzar на берегу Персидского залива, с другой — восточное побережье с живописным пляжем Khor Fakkan, где можно полюбоваться коралловыми рифами и заняться дайвингом.
Проекты в городе Шарджа
Все проекты- Все
- Апартаменты
Условия получения вида на жительство в Шардже
- Приобретая недвижимость от 250,000$
- 2 года
- Приобретая недвижимость от 750,000$
- 10 лет
О городе Шарджа
- Описание
- Инфраструктура
- Достопримечательности
Шарджа — культурная столица страны. В городе нельзя пить алкоголь, курить кальян и носить откровенную одежду. Зато здесь множество музеев, галерей и театров. Любопытно, что 1 января 2022 года Шарджа первой на Ближнем Востоке перешла на четырехдневную рабочую неделю в государственном секторе.
По городу проложена сеть автобусных маршрутов, а такси работает круглосуточно. Для женщин и семей есть специальные розовые такси с женщинами-водителями. С другими эмиратами Шарджу соединяют скоростные магистрали. Главная из них — трасса E11 (Sheikh Mohamed bin Zayed Road), ведущая к Дубаю и Рас-эль-Хайме. До Дубая можно доехать всего за час, причем граница между эмиратами почти незаметна. Из-за такой близости многие считают Шарджу неофициальным пригородом Дубая.
Шарджа — город с богатейшей историей и замечательной природой. Вот несколько мест, которые нельзя пропустить:
- Al Noor Island — остров с парком бабочек, павильонами и садами.
- Sharjah Aquarium — океанариум.
- Sharjah Museum of Islamic Civilization — музей Ислама.
- Al Mahatta Museum — музей для фанатов авиации.
- Rain Room — знаменитая арт-инсталляция.
Проекты на карте
Фотографии
Виды жилья в Шардже
Одним из самых престижный районов Шарджи считается Al Majaz, где расположены элитные апартаменты в небоскребах и роскошные пентхаусы с видом на озеро Халид. В Maryam Island — премиальном районе на берегу моря, представлены как современные апартаменты, так и таунхаусы. Стоит обратить внимание и на район Aljada — это масштабный проект с разнообразной недвижимостью, от студий до 7-спальных апартаментов. Для тех, кто предпочитает максимальную приватность, доступны виллы в Al Zahia.
Почему стоит инвестировать в недвижимость Шарджи
Из-за близости к Дубаю и более доступных по сравнению с Дубаем и Абу-Даби цен многие иностранцы предпочитают жить именно здесь, а работать в Дубае. Так создается стабильный спрос на аренду, что обеспечивает инвесторам доход. Но город популярен не только среди бизнесменов — он привлекает и туристов своей природой и чистыми пляжами.
- До Дубая всего час езды на машине
- Удобный доступ к 2-м побережьям
- Цены ниже, чем в Дубае и Абу-Даби
- Возможность жить в культурной столице ОАЭ
- Престижные университеты
Как инвестировать в недвижимость Шарджи
На сегодняшний день Шарджа показывает активный рост строительства, особенно в новых freehold-зонах, где иностранцы могут приобрести недвижимость в полную собственность. Одно из самых важных преимуществ инвестиций в эмират — цены, которые на 30–40% ниже, чем в соседнем Дубае, при этом качество строительства не уступает более дорогим городам. Для успешных инвестиций в недвижимость Шарджи крайне важно разбираться в местном рынке и законодательстве — с этим помогут эксперты Mira Real Estate: они проконсультируют по всем нюансам и подберут идеальные апартаменты, таунхаусы или виллы под любой бюджет.