Al Barsha South, Дубай
Al Barsha South — престижный микрорайон на западе Дубая, рядом находятся торговый центр Mall of the Emirates и горнолыжный комплекс Ski Dubai
Al Barsha South — один из пяти микрорайонов в составе респектабельного района на западе Дубая. Удобное расположение между ключевыми транспортными магистралями — Sheikh Mohammad Bin Zayed Road и Al Khail Road — обеспечивает жителям быстрый доступ к основным районам города: Palm Jumeirah и Dubai Marina. Благодаря спокойной атмосфере и доступным ценам на жилье, район становится популярным среди семей и экспатов. Это идеальное место для тех, кто хочет купить недвижимость в Al Barsha South и наслаждаться комфортом и развитой инфраструктурой.
Проекты в районе Al Barsha South, Дубай
Все проекты- Все
- Апартаменты
О районе Al Barsha South
- Описание
- Инфраструктура
- Аналитика цены
Район Al Barsha South отличается стратегически выгодным расположением между двумя важнейшими транспортными артериями города — Sheikh Mohammad Bin Zayed Road и Al Khail Road. Это обеспечивает удобный доступ к популярным локациям, включая Palm Jumeirah и Dubai Marina. В районе есть много отелей, кафетериев, торговых центров и жилых комплексов.
Надалеко от Al Barsha South находится торговый центр с более чем 500 магазинами, ресторанами, кинотеатром и уникальной крытой горнолыжной трассой. Любители активного отдыха также могут провести время в зеленом парке Barsha Pond Park и на автодроме. Родителям с детьми понравится широкий выбор образовательных учреждений: от детских садов до престижных международных школ и филиалов университетов. Здравоохранение представлено современными клиниками: Aster Clinic и Saudi German Hospital, которые оказывают экстренную и плановую помощь.
Стоимость за квадратный фут выросла на 21.4% за прошедший год. В 2023 году стоимость 1 кв.ф. составляла 344.09 AED, в этом году цена поднялась до 417.86 AED. По состоянию на четвертый квартал 2024 года рентабельность вложений в Al Barsha South составляет 6-8% в год.
Насладитесь множеством преимуществ района Al Barsha South
Проекты на карте
Фотографии
Преимущества покупки недвижимости в Al Barsha South
Al Barsha South — отличный выбор для покупки недвижимости в Дубае. Цены на квартиры и виллы здесь ниже в сравнении с другими популярными локациями, при этом качество жилья остается высоким. Большим плюсом для покупателей является полное отсутствие налогов на недвижимость в ОАЭ. Высокий доход от аренды — еще один весомый аргумент в пользу Al Barsha South. Приобретение здесь квартиры на продажу или для сдачи в аренду — это вложение в район с большим потенциалом роста стоимости.
Виды жилья в Al Barsha South: квартиры, виллы и таунхаусы
В районе Al Barsha South можно найти комфортные апартаменты, семейные виллы и современные таунхаусы для любых потребностей и бюджета. Апартаменты и элитные квартиры — самый популярный тип жилья в районе. Большинство квартир продается с полной меблировкой и готовой отделкой. Для тех, кто предпочитает просторное и приватное жилье, застройщики предлагают таунхаусы и виллы на продажу. Здесь можно найти дома разных размеров: от компактных 3-комнатных до просторных вилл с 7 спальнями. Таунхаусы — сочетают преимущества частного дома на продажу с экономичностью многоквартирного жилья.
Почему стоит приобрести жилье в Al Barsha South
В районе есть все необходимое для повседневной жизни, отдыха и развлечений. Неподалеку есть огромный торговый центр Mall of Emirates с более чем 500 магазинами, ресторанами и горнолыжным комплексом Ski Dubai. Для детей открыты детские сады и школы, а высшее образование можно получить в филиалах престижных университетов. Медицинское обслуживание обеспечивают современные клиники — Aster Clinic, Mediclinic Parkview Hospital, Saudi German Hospital. Район известен своими зелеными зонами. В парке Barsha Pond Park приятно гулять и устраивать семейные пикники. Транспортная доступность обеспечивается близостью к главным магистралям города.
Как инвестировать в недвижимость Al Barsha South
Доходность инвестиций в недвижимость зависит от типа жилья: студии приносят до 6,8% годовых, компактные апартаменты - около 5%, а роскошные виллы — от 2,6%. В районе стабильный спрос и высокий доход от аренды, т.к. здесь покупают жилье семьи с детьми и экспаты, которые ценят тишину и развитую инфраструктуру. Агентство Mira Estate поможет выбрать и купить доступное жилье в Al Barsha South. Мы знаем особенности местного рынка и предложим варианты под ваш бюджет.
Интересные факты
- Какие типы недвижимости доступны в районе?
Жилой фонд Al Barsha South South представлен разными типами недвижимости. Основу рынка составляют современные апартаменты с готовой отделкой и полным комплектом мебели и техники. Особенно востребованы квартиры-студии стоимостью от $136 тыс. и апартаменты с одной спальней от $217,8 тыс. Премиальный сегмент представлен виллами. Это отдельно стоящие дома с собственной территорией, бассейнами и гаражами. Промежуточным вариантом между квартирами и виллами выступают таунхаусы. Они сочетают приватность частного дома с экономичностью многоквартирного жилья.
- Какие инвестиционные преимущества района Al Barsha South South?
Al Barsha South South популярен как среди семей с детьми, так и среди иностранцев, приезжающих по деловым вопросам. Рынок инвестиций предлагает разнообразные варианты: от студий с доходностью до 6,8% до многокомнатных вилл с доходностью до 2,6%. Спрос на жилье в районе остается высоким. Арендаторы ценят не только современную обстановку, но и близость к деловым центрам, школам, паркам и торговым объектам.
- Какие инфраструктурные объекты расположены в районе Al Barsha South South?
Рядом с районом есть крупный торговый центр Mall of Emirates с 500 магазинами и знаменитым горнолыжным комплексом Ski Dubai. Рядом находятся лучшие международные школы, а также детские сады и университеты. Медицинскую помощь оказывают крупные клиники и больницы. В районе много зеленых зон для отдыха. В парке Barsha Pond Park можно гулять и устраивать пикники. Al Barsha South South находится рядом с главными дорогами города, поэтому отсюда легко добраться в любую точку Дубая.