Dubai Hills Estate, Дубай
Элитный район площадью 1093 га в 10 минутах от центра Дубая
Dubai Hills Estate — престижный жилой район от компании EMAAR. Это место отличается первоклассной инфраструктурой, включающей парк, чемпионское поле для гольфа и торговый центр Dubai Hills Mall. Район идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций. Застройщики предлагают купить недвижимость в Dubai Hills Estate с высоким потенциалом роста стоимости и хорошей доходностью от аренды. Расположенная всего в 10 минутах от центра города, локация сочетает в себе все преимущества городской жизни со спокойствием загородного проживания.
Проекты в районе Dubai Hills Estate, Дубай
Все проекты- Все
- Апартаменты
О районе Dubai Hills Estate
- Описание
- Инфраструктура
- Аналитика цены
Dubai Hills Estate — престижный жилой район недалеко от центра Дубая. Это гармоничное сочетание комфорта, ландшафтных видов и инфраструктуры мирового уровня. Комплекс представляет собой воплощение изысканного городского образа жизни. Dubai Hills Estate охватывает территорию в 1093 га и включает жилые и коммерческие здания, роскошные виллы, многоэтажные апартаменты, школы, магазины и спортивные объекты. Dubai Hills Estate является одним из ведущих районов в плане активного долевого строительства и предлагает инвесторам участвовать в перспективных проектах на стадии застройки.
На территории расположены школы и детские сады, медицинские учреждения и фитнес-центры, супермаркеты, кафе и рестораны. Здесь также находится крупный торговый центр Dubai Hills Mall. Любители активного отдыха могут насладиться огромными зелеными зонами и парками, где можно прогуливаться или заниматься спортом. Одним из главных преимуществ комплекса является чемпионское поле для гольфа и гольф-клуб с панорамными видами на Burj Khalifa. Близость к основным магистралям и проектируемые линии метро обеспечат отличную транспортную доступность и позволят за 10 минут добраться до центра Дубая.
Новый текст: Цены на недвижимость в Dubai Hills Estate зависят от типа и размера жилья. Стоимость однокомнатных апартаментов начинается примерно от 1 500 000 AED, квартиры с двумя спальнями обойдутся в среднем в 2 700 000 AED. Цены на трехкомнатные апартаменты варьируются от 3 500 000 AED до 4 000 000 AED и выше. Средняя окупаемость инвестиций в районе колеблется от 5.6: до 7% в год.
Насладитесь множеством преимуществ района Dubai Hills Estate
Проекты на карте
Фотографии
Преимущества покупки недвижимости в Dubai Hills Estate
В Dubai Hills Estate созданы исключительные возможности для инвестиций благодаря нескольким ключевым факторам. Район демонстрирует стабильный рост стоимости недвижимости и входит в ТОП-5 семейных районов Дубая по количеству сделок с виллами и таунхаусами. Отсутствие налогов на недвижимость в ОАЭ и поддержка правительства делают инвестиции еще более привлекательными. Сдача квартир в аренду приносит до 6,45% годового дохода, а виллы — до 6,75%.
Виды жилья в Dubai Hills Estate: квартиры и виллы
Этот многофункциональный комплекс предлагает современные виллы и квартиры на продажу, а также роскошные таунхаусы с видом на знаменитый небоскреб Burj Khalifa. Район поделен на три части: - в центре находятся 397 элитных вилл; - на севере построены жилые дома средней высоты; - в третьей части расположены элитные виллы и таунхаусы с видом на поле для гольфа. Здесь можно найти коммерческие центры, отели, апартаменты с одной или двумя спальнями, подходящие для сдачи в аренду, а также просторные виллы для семейного проживания. Район все еще полностью не заселен, а у застройщика амбициозные планы по реализации проекта, поэтому в Dubai Hills Estate можно выбрать элитную недвижимость у гольф-поля в Дубае на этапе строительства.
Почему стоит приобрести жилье в Dubai Hills Estate
Район построен в удобном месте — за 15-20 минут можно доехать до ключевых районов Дубая, а до аэропорта — всего 20 минут на машине. В Dubai Hills Estate находятся лучшие школы и детские сады, медицинские учреждения и клиники, включая филиал King’s College Hospital. Для жителей обустроены огромные зеленые зоны, парки, велосипедные маршруты и легендарное гольф-поле, что создает атмосферу спокойствия и уединения. Транспортная оснащенность района также высока — рядом проходят основные шоссе, а в будущем здесь откроются линии метро, что обеспечит быстрый доступ ко всем районам Дубая.
Как инвестировать в недвижимость Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate входит в пятерку лучших районов Дубая по количеству сделок с виллами и таунхаусами. Больше всего покупателей интересует недвижимость рядом с Golf Place. Средняя рентабельность инвестиций в Dubai Hills Estate для квартир с одной или двумя спальнями составляет 6,45%, а для просторных вилл с тремя спальнями — до 6,75%. Если вы хотите купить недвижимость в Dubai Hills Estate, обращайтесь в агентство Mira Estate — мы предоставим полную поддержку на всех этапах сделки и поможем выбрать наилучший вариант для ваших целей и бюджета.
Интересные факты
- Какие типы недвижимости доступны в районе?
В Dubai Hills Estate можно найти апартаменты с одной-двумя спальнями, просторные виллы и семейные таунхаусы с видом на гольф-поле. Район разделен на три основные зоны, каждая из которых предлагает разные категории жилья.
- Какие инвестиционные преимущества района Dubai Hills Estate?
Dubai Hills Estate предлагает высокий потенциал доходности от аренды: рентабельность квартиры с одной или двумя спальнями составляет около 6,45%, а трехспальной виллы — до 6,75%. Отсутствие налога на доходы и прирост капитала в ОАЭ делают вложения еще более выгодными и позволяют приобрести жилье по привлекательной цене.
- Какие инфраструктурные объекты расположены в районе Dubai Hills Estate?
Инфраструктура включает три престижные школы, медицинские учреждения, крупный торговый центр Dubai Hills Mall, спортивные объекты, рестораны, парки и поля для гольфа. Особое внимание уделено развитию удобной транспортной сети. Это делает район привлекательным как для семейного проживания, так и для аренды недвижимости, поскольку удобства в шаговой доступности играют важную роль для всех категорий резидентов. Dubai Hills Estate в 10 минутах от центра Дубая.