Meydan, Дубай
Meydan — престижный район Дубая со знаменитым ипподромом Meydan Racecourse
Meydan — элитный район Дубая. Расположенный в стратегически важной части города, он привлекает инвесторов благодаря активному развитию инфраструктуры и стабильному росту цен на недвижимость. Проект известен всемирно признанным ипподромом Meydan Racecourse и амбициозными планами развития на площади 108 км2. Покупка недвижимости здесь — это инвестиция в быстрорастущий район с высокой доходностью и премиальным уровнем жизни.
Проекты в районе Meydan, Дубай
Все проекты- Все
- Апартаменты
- Особняк
- Таунхаус
- Вилла
О районе Meydan
- Описание
- Инфраструктура
- Аналитика цены
Meydan — это престижный и динамично развивающийся район Дубая. Несмотря на то, что строительство до сих пор продолжается, проект уже стал деловым и культурным центром, притягивающим как местных жителей, так и инвесторов. Важный объект района — ипподром Meydan Racecourse, один из крупнейших в мире, где проводятся элитные международные скачки, включая Dubai World Cup.
Meydan сочетает жилую и коммерческую недвижимость, рестораны, отели и школы. Это единое пространство для жизни и работы. В районе построено около 26 400 жилых объектов, которые включают роскошные виллы, таунхаусы и современные многоквартирные комплексы. Есть зеленые зоны площадью более 2,2 млн м2, сады и гольф-поля под открытым небом. Для детей и подростков предусмотрены учебные заведения, а Академии гольфа и тенниса предлагают обучающие программы для всех возрастов. Развлечения здесь также найдутся на любой вкус — от пеших прогулок в Heights Park до вечеринок в Soho Garden.
Meydan привлекает инвесторов роскошными жилыми комплексами, близостью к ипподрому Meydan Racecourse и другим развлекательным объектам. Доходность от аренды здесь достигает 6.3% — хороший показатель для вложений в недвижимость.
Насладитесь множеством преимуществ района Meydan
Проекты на карте
Фотографии
Преимущества покупки недвижимости в Meydan
Проект Mohammed Bin Rashid City (MBR City) реализуется как «город в городе», где объединяются бизнес-возможности, развлечения и жилые комплексы. Продуманная городская среда и постоянное развитие инфраструктуры делают эту локацию особенно привлекательной для тех, кто хочет купить недвижимость в Meydan с перспективой роста капитала. Район находится в свободной зоне (freehold), что позволяет иностранным покупателям стать полноправными владельцами без каких-либо ограничений. Поэтому он считается один из самых выгодных для инвестиций в Дубае. Поддержка правительства, отсутствие налогов на прибыль от аренды в ОАЭ и развитие инфраструктуры способствуют высокому доходу и обеспечивают стабильность и безопасность вложений.
Виды жилья в Meydan: квартиры, виллы и таунхаусы
В Meydan представлены разные типы коммерческой и жилой недвижимости рядом с ипподромом. Здесь можно подобрать вариант роскошных многокомнатных квартир, вилл и таунхаусов на продажу или для проживания. Все дома выполнены с учетом высоких требований будущих жильцов. Коммерческая недвижимость сосредоточена в отдельном многофункциональном комплексе. Имеются крупные площади для проведения выставок или конференций.
Почему стоит приобрести жилье в Meydan
В рамках масштабного проекта MBR City здесь будут построены более 26 400 жилых объектов, множество развлекательных центров, отелей, ресторанов и школ. Архитектура семейного района в Дубае совмещает арабские, средиземноморские и современные элементы. Огромное внимание уделено озеленению: планируется разбить 2,2 млн кв. м парков, включая сады, гольф-поля и площадки для активного отдыха. В районе расположены детские сады и школы, но пока их количество ограничено, поэтому многие семьи предпочитают учебные заведения в соседних районах. Жители апартаментов и элитных вилл могут заниматься бегом или велоспортом. Расположение между ключевыми автомагистралями позволяет за 10 минут добраться до Downtown Dubai, а за 30 минут — до пляжей и острова Palm Jumeirah. В будущем планируется расширить транспортную сеть, добавив трамвайные маршруты и новые автобусные остановки.
Как инвестировать в недвижимость Meydan
Район привлекает доступным жильем и выгодными условиями от застройщиков, которые позволяют сэкономить до 20% при покупке недвижимости на этапе строительства. Средняя доходность от аренды здесь составляет 8%, а срок окупаемости вложений — до 12 лет, что делает Meydan особенно интересным для инвестиций в недвижимость. Если у вас есть вопросы, обращайтесь в агентство Mira Estate. Мы поможем выбрать подходящий вариант, учтем ваши пожелания и сделаем процесс покупки удобным и понятным.
Интересные факты
- Какие типы недвижимости доступны в районе?
Недвижимость в Meydan представлена коммерческими объектами и высококлассными жилыми виллами, таунхаусами и апартаментами. Проект охватывает около 108 кв.км. и задуман как «город в городе» с зонами для туризма, шопинга, искусства и бизнеса. Здесь каждый объект недвижимости продуман до мелочей и соответствует мировым стандартам качества.
- Какие инвестиционные преимущества района Meydan?
Инвестиции в недвижимость в Meydan — это перспективное вложение средств с прогнозируемой доходностью около 8% годовых. Сейчас район активно развивается, и выгода от покупки недвижимости на этапе строительства составляет 20% при средней окупаемости в 12 лет.
- Какие инфраструктурные объекты расположены в районе Meydan?
Жители имеют доступ к крупным торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям. Любителям активного отдыха понравятся парки, гольф-поля, беговые и велосипедные дорожки, а также водный канал. Район расположен рядом с основными автомагистралями. Это позволяет добраться до центра Дубая за 10 минут, а до пляжа La Mer или объектов на Palm Jumeirah — за 30 минут.