Zabeel Park, Дубай
Район премиум-класса в Дубае недалеко от Zabeel Park
Zabeel Park — уникальное сочетание исторического наследия и современного Дубая. Построенный в восточной части города, этот район площадью более 10 кв.км привлекает инвесторов и покупателей недвижимости своим стратегическим расположением между Старым и Новым Дубаем. Особую ценность району придает знаменитый парк Zabeel Park — высокотехнологичная зеленая зона со впечатляющей Dubai Frame, откуда открывается панорамный вид на город. Включает в себя два жилых сектора: Za’abeel 1 и Za’abeel 2, где можно купить недвижимость.
О районе Zabeel Park
- Описание
- Аналитика цены
- Инфраструктура
Zabeel Park расположился в восточной части Дубая на территории 10 км.кв. Район разделен на два жилых сектора: Za’abeel 1 и Za’abeel 2, каждый из которых предлагает премиальную недвижимость разных форматов. Главными достопримечательностями района являются одноименный парк размером с 45 футбольных полей и знаменитая Dubai Frame — современная смотровая площадка с панорамным видом на город. Особую ценность району придает его расположение на стыке старого и нового Дубая. Отсюда за 5 минут можно добраться до DIFC, за 10 минут — до Dubai Mall и Downtown Dubai, за 15 минут — до международного аэропорта. Основные транспортные артерии района — Oud Metha Road, Sheikh Zayed Road и Second Zabeel Road.
В Zabeel Park представлены студии, апартаменты, что позволяет каждому найти подходящий вариант в зависимости от предпочтений и бюджета. ROI для жилой недвижимости в этом районе составляет около 5-7%.
Недвижимость Zabeel Park предлагает жителям множество возможностей для комфортного и активного образа жизни. В районе работают:
- образовательно-развлекательный центр
- спортивные объекты: фитнес-центр, беговые дорожки, площадки для мини-гольфа и крикета
- развлекательные зоны: скейт-парк, BMX-трек, детские аттракционы
- зоны отдыха с местами для барбекю и пикников
- рестораны и пункты проката
- амфитеатр Mega Bowl для культурных мероприятий
В районе представлена полная городская инфраструктура: медицинские центры, образовательные учреждения, первоклассные магазины, крупные супермаркеты и религиозные здания всех конфессий.
Насладитесь множеством преимуществ района
Zabeel Park
Проекты на карте
Фотографии
Преимущества покупки недвижимости в Zabeel Park
Государственная поддержка рынка недвижимости на этапе строительства и прозрачность сделок создают благоприятные условия для иностранных инвесторов, а стабильный спрос на аренду обеспечивает регулярный доход от недвижимости в Zabeel Park. Отсутствие привычных налогов в ОАЭ существенно увеличивает чистую прибыль инвесторов. Квартиры на продажу возле парка Zabeel находятся вблизи бизнес-центров, что формирует постоянный спрос на аренду жилья, а доходность от аренды может достигать 5-6% годовых.
Виды жилья в Zabeel Park: квартиры и пентхаусы
Рынок недвижимости предлагает широкий выбор жилых объектов различных форматов и ценовых категорий. В районе представлены:
- компактные студии от $365 000;
- апартаменты с одной спальней от $1,12 млн;
- элитные квартиры с двумя спальнями от $2,29 млн;
- семейные апартаменты с тремя спальнями от $2,45 млн;
- симплексы и дуплексы для ценителей нестандартных планировок.
Средняя годовая арендная плата за апартаменты с двумя спальнями составляет $17 000.
Почему стоит приобрести жилье в Zabeel Park
В шаговой доступности находятся супермаркеты, магазины, школы, больницы, религиозные учреждения разных конфессий и банки. Развита транспортная инфраструктура: на автомобиле можно добраться до Downtown Dubai, Dubai Mall и международный аэропорт Дубая всего за 10-15 минут. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, рядом расположены остановки, что позволяет быстро перемещаться по городу. Дополняет семейный район и сам Zabeel Park — место для отдыха и развлечений с детскими аттракционами, спортивными площадками, пикниковыми зонами и ресторанами. Здесь есть все для активного отдыха: фитнес-центр, беговые дорожки, площадки для мини-гольфа и крикета, скейт-парк и BMX-трек.
Как инвестировать в недвижимость Zabeel Park
Процесс приобретения доступного жилья в Zabeel Park максимально упрощен для иностранных инвесторов. Прозрачная процедура оформления сделок и отсутствие сложных юридических барьеров делают инвестиции в недвижимость в Zabeel Park выгодными и безопасными. Доходность от аренды составляет 5-6% годовых для готового жилья, а наиболее ликвидные объекты могут приносить до 11% годовых. Если вы хотите купить в Zabeel Park недвижимость с видом на парк в Дубае для проживания или сдачи в аренду, обращайтесь в агентство Mira Estate. Мы подберем оптимальный вариант, который соответствует всем вашим ожиданиям и бюджету.
Интересные факты
- Какие типы недвижимости доступны в районе?
В Zabeel Park представлены студии, апартаменты с 1-4 спальнями и офисные помещения. Также доступны варианты элитных симплексов и дуплексов. Роскошные условия и великолепные виды идеально подходят для проживания семей с детьми и длительных инвестиций.
- Какие инвестиционные преимущества района Zabeel Park?
Район Zabeel привлекателен для инвесторов по нескольким причинам: это развитая инфраструктура, высокий уровень спроса на аренду, а также отличная транспортная доступность. Престижный статус района, наличие многочисленных достопримечательностей и удобное расположение рядом с основными магистралями города делают его оптимальным для долгосрочных инвестиций. Рентабельность арендного жилья в Дубае составляет около 5-6% годовых, а для объектов с высокой ликвидностью — до 11%.
- Какие инфраструктурные объекты расположены в районе Zabeel Park?
В районе находятся многочисленные супермаркеты, продуктовые магазины и крупные торговые сети — Spinneys и Waitrose. Для любителей здорового образа жизни и активного досуга Zabeel Park предлагает разнообразные зоны для спорта и отдыха, беговые дорожки, площадки для крикета, мини-гольф и скейтбординг. Местные школы и университеты — Dubai English Speaking School и European University College, а также медицинские учреждения, например, Latifa Hospital и American Hospital Dubai, обеспечивают высокий уровень образовательного и медицинского обслуживания.