Маскат, Оман
Столица Омана, одного из самых благополучных государств планеты
Маскат — столица Омана, самый крупный и густонаселенный город страны. Здесь постоянно живут около 1,6 млн человек. Купить квартиру в Маскате могут иностранцы: как показывает исследование Expat Insider, Оман стабильно находится в ТОП-10 государств, дружелюбно относящихся к приезжим. Недвижимость Маската очень разнообразна, здесь стабильный спрос на аренду и продажу, что гарантирует инвесторам ROI на уровне 3%.
Проекты в городе Маскат
Все проекты- Все
- Апартаменты
- Дуплекс
- Вилла
- Таунхаус
Условия получения вида на жительство в Маскате
- Приобретая недвижимость от 650,000$
- 5 лет
- Приобретая недвижимость от 1,300,000$
- 10 лет
О городе Маскат
- Описание
- Инфраструктура
- Достопримечательности
Маскат — столица Омана, самый крупный город страны, где проживают 1,6 млн человек. Это культурный, религиозный, образовательный и экономический центр богатого государства. А еще Маскат — один из самых дружелюбных к иностранцам городов планеты. Согласно рейтингу Numbeo, он занимает 5 место в мире по уровню безопасности и 30-е по общему качеству жизни, обходя, например, Сидней, Мадрид, Стокгольм и т. д. Белоснежные пляжи, теплый климат, богатая история, ведущая начало с XVI века — это причины, по которым Маскат полюбили состоятельные туристы.
Рейтинг Numbeo подтверждает, что Маскат находится на третьем месте в мире по максимальному времени, которое население города тратит на дорогу. Транспортная доступность здесь на высшем уровне: не более 10 минут до аэропорта, все близко, широкие и качественные автострады. Город славится инфраструктурой мирового уровня: больницы, международные школы, университеты, стадионы, мечети, пляжи и торговые центры. Мегаполис арабского мира, наполненный роскошью и вниманием к деталям. Маскат идеально подходит для постоянного проживания.
- Мечеть Султана Кабуса — главная действующая мечеть Омана
- Дворец Аль-Алам — одна из шести резиденций султана, расположенная в Старом Маскате
- Королевский оперный театр — главная музыкальная и культурная площадка Омана
- Национальный музей — постоянная экспозиция насчитывает 7000 объектов
- Набережная Мутра Корниш — одно из главных туристических мест Маската
Проекты на карте
Фотографии
Преимущества покупки недвижимости в Маскате
Маскат — быстроразвивающаяся столица, которой при этом не хватает отведенного природой места. С одной стороны — море, с других — величественные скалы и пустыня. Поэтому недвижимость на продажу в Маскате и Омане в целом всегда в цене, рост стоимости стабильный. В район съезжаются как туристы, так и экспаты. Уровень жизни здесь очень высокий, а белоснежные пляжи, круглогодично теплое море и активная ночная жизнь привлекают отдыхающих со всего мира. Отсюда спрос на аренду.
Как инвестировать в недвижимость города Маскат
Mira Estate подберет вам меблированную квартиру с видом на море в Маскате или шикарную виллу с собственным пляжем. Бизнесменам предложим коммерческие проекты, а свободным художникам — земельные участки. Интересная особенность Омана: для получения ВНЖ на 2 года с правом неограниченного продления достаточно купить любую недвижимость в полную собственность — без нижнего порога по стоимости. Свяжитесь с нами — мы расскажем подробнее.
Виды жилья в Маскате: от студий до вилл
Город занимает 3500 км.кв, состоит из 6 вилайетов (районов). Поэтому есть проекты на любой вкус и кошелек. Например, студия в строящемся жилом комплексе в Маскате может стоить $78 тыс. — примерно в 11 км от побережья. Если дом старый, цена ниже. Двухкомнатная квартира площадью 115 кв.м рядом с деловым кварталом обойдется в $130 тыс.
Компактный дом с видом на море, одной спальней и двумя ванными комнатами стоит от $180 тыс. За $400 тыс. вы можете рассчитывать на огромную виллу с шестью спальнями и комнатой для прислуги.
Почему стоит приобрести жилье в Маскате
Почему экспаты и туристы выбирают столицу Омана:
- высокий уровень безопасности; абсолютная политическая стабильность;
- теплый климат: среднегодовая температура около 28℃;
- богатая история, разнообразие культурных объектов; природные ландшафты: море, пляжи, скалы, пустыни и т. д.;
- первоклассная инфраструктура.
В Маскате работает аэропорт, есть морской порт. Город богат на образовательные учреждения мирового класса — Gulf International School, University of Technology and Applied Sciences и другие. Население обслуживают как минимум четыре клиники международного значения. Для культурных мероприятий — Royal Opera House, для религиозных — Sultan Qaboos Grand Mosque, Sultan Qaboos Sports Complex — для спортивных.
Интересные факты
- Какие типы недвижимости доступны в Маскате?
Маскат — большой город с населением около 1,6 млн человек. Здесь доступны любые виды недвижимости: квартиры, пентхаусы, частные дома, коммерческие объекты, земельные участки и т. д. Столица административно разделена на 6 вилайетов, каждый из которых отличается по престижности.
- Какие инвестиционные преимущества Маската?
Оман привлекает туристов своими белоснежными пляжами, роскошью и уровнем безопасности. По последним данным, его посещают минимум 4 млн туристов в год — это более 55% от количества граждан государства. То есть, здесь всегда востребована аренда жилья. Также Маскат идеально подходит для постоянного проживания. Здесь тепло, безопасно, стабильно, город славится мировым уровнем инфраструктуры. Также все иностранные покупатели недвижимости могут рассчитывать на ВНЖ. Отсюда постоянно растущие цены.
- Какие инфраструктурные объекты расположены в Маскате?
Как и полагается столице, в Маскате есть все, что нужно жителям Омана — несколько клиник, десятки международных школ и детских садов, парки, стадионы, пляжи, торговые центры и т. д. Работают аэропорт и морской порт. Из культурных достопримечательностей выделяются Royal Opera House, Sultan Qaboos Grand Mosque, The National Museum. За городом — живописные равнины Эль-Батины и скалы Хаджар. Расположен на берегу Оманского залива.